1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
さいたま市中央区
39.4万円/㎡
前年比-28.8%
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ウィンベルコーラス北与野
埼玉県さいたま市中央区本町東五丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
1994年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,650万円
58.9万円/㎡
1,584
2,961
4,339
5,716
AI査定結果
推定相場価格
3,650万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,339万円
47.8万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ウィンベルコーラス北与野
3,230万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,230万円 | 52.1万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 3,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 3,430万円 | 55.3万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 3,480万円 | 56.1万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 3,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,690万円 | 59.5万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,780万円 | 61.0万円 | 4階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,650万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 2,650万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.92㎡ | 57. | - |
| 2024/10/10 | 2,650万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1R | - |
| 2024/08/09 | 2,700万円 | 46.6万円 | 3階 | 57.92㎡ | 57. | - |
| 2024/08/08 | 2,700万円 | 46.6万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 3,230万円 | 52.1万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,150万円 | 42.7万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | メゾンエクレーレ北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅12分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/29 | 与野本町第2ローヤルコーポ さいたま市中央区鈴谷八丁目 | 与野本町駅10分 | 3,198万円 | 50.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/04 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅9分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 2,880万円 | 51.0万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/10 | ダイアパレス与野本町II さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 与野本町駅13分 | 3,170万円 | 41.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/16 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,550万円 | 39.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/22 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅6分 | 4,190万円 | 63.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/26 | サーパス与野本町第2 さいたま市中央区鈴谷七丁目 | 与野本町駅10分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | 南与野サニーコート さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅11分 | 2,580万円 | 43.7万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズマンション与野本町第5 さいたま市中央区鈴谷九丁目 | 与野本町駅8分 | 3,080万円 | 53.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、さいたま市中央区では28.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して32.2%割高です。
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1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造